マンションの消防設備点検
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マンション管理組合様・個人オーナー様へこんなお悩みありませんか？
マンションの消防設備点検のお悩みは当社にお任せください。
- 地域最安値
- オーナー様からの直接依頼により、消防設備点検は地域で最安値で行っております。
点検の費用については事前にお見積りいたします。
- 入居者への通知のご相談もお任せ
- 点検の前にオーナー様との事前打ち合わせをさせていただいております。
マンションの入居者の方への通知等の心配な点もご相談ください。
- 報告書作成・改修工事までお任せ
- 消防設備点検の際には報告書の作成や不良個所の指摘だけではなく、改修工事まで一括してサポートいたします。
- 50年以上の経験・実績豊富
- 1965年の創業以来、当社ではマンションを中心に年間1000件以上の点検をしております。お伺いするのも実務経験10年以上の有資格者です。
マンションの消防設備点検実績
消防設備点検の流れ
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1保守点検契約
お客様の物件の取り決め事項や鍵の管理、日程連絡方法などを確認させていただき、お客さま情報を顧客データとして登録いたします。
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2事前打合せ
現場の状況を把握するため打ち合わせをさせていただきます。
マンション、ビルの場合
- 点検作業の日程調整
- 点検内容（点検工程とその流れ）の確認
- 入居者、テナントへの連絡方法の決定（作業案内チラシの作成、配布日の調整）
点検作業の日程調整
- 点検内容（点検工程とその流れ）の確認
- 入居者、テナントへの連絡方法の決定（作業案内チラシの作成、配布日の調整）
※建物のある地域や、管轄する消防署の指導、および建物の種類や特性によって、検査項目が若干異なります。
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3点検作業（書類審査・現場）の実施
経験豊かな当社技術スタッフ（有資格者）が、消防法改正の防火対象物定期点検制度に準拠した各点検を行います。
※政令で定める消防設備等の整備は、消防設備士でなければできません。 -
4整備
軽微な作業はその場で行います。
※機器の交換や改修、調査などは別途お見積りとなります。 -
5報告書の作成
消防設備点検結果より、点検報告書を作成し、提出いたします。
※点検した結果は、点検担当者が記入いたします。 -
6報告
お客様に点検の報告をご提出いたします。点検で不具合が発覚した場合、その改善案と工事見積書を提出し、ご依頼があれば、当社技術スタッフ（消防設備士）が不良箇所の改修・修繕工事を行います。
※報告は、消防本部のある市町村は消防長又は消防署長へ、消防本部のない市町村は市町村長へ、防火対象物関係者が直接又は郵送で提出します。報告期間は、対象物により異なります。
消防設備点検についての予備知識
- マンションの中で点検の対象となる消防設備
- 各部屋の火災報知器、消火器、スプリンクラー、駐車場などの泡消火設備、ベランダ等に設置されている避難器具、発信機、非常ベル、消火栓、連結送水管、消防用ポンプ、誘導灯、階段に設置されている非常照明、火災受信機、などです。
- 消防設備点検の種類と頻度
- 年二回、機器点検と総合点検があります。半年に1回のペースで行います。
- 点検対象となる建物の種類
- 全ての建物には何かしらの消防設備が設置されていますので全ての建物が対象となります。
但し、一戸建て住宅に関しては点検の義務がありませんので対象外です。 - マンションの消防設備点検のおおよその費用
- 二万〜数十万円くらいと、設備と規模によりかなり幅があります。
マンションの消防設備点検についてのよくある質問
ご質問一覧
答え一覧
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- Q1. 入居者への通知はどのようにしたらよいでしょうか？
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A1. 弊社の方でお知らせを作成し事前に張り紙、ポスティング等行います。
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- Q2. 入居者から部屋に入室されたくないと言われた場合、拒否することはできるのでしょうか？
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A2. あくまで任意で行っておりますので拒否して頂いても構いません。
只、火災から身を守る大切な点検ですので出来る限り入室させて頂ければと思います。
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- Q3. 点検の際は、室内のどこを見るのですか？クローゼットの中まで点検されることもあると聞いたのですが、本当ですか？
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A3. 扉や壁で仕切られてある場所には大体火災報知器が設置されていますのでクローゼットも点検致します。どうしても入室されたくないお部屋やクローゼットがある場合には点検致しませんのでお申しつけください。
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- Q4. マンションに住んでいて、消防点検の日に不在の場合は勝手に入室されるのでしょうか？
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A4. ご不在の場合は入室致しません。必ずご在宅時にお立合いの下行います。
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- Q5. マンションの中ではどの部屋が消防設備点検の対象になりますか？
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A5. 火災報知器が設置されている物件では全部屋が対象で無い場合も避難器具や発信機の有無に応じて入室させて頂きます。
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- Q6. マンションの消防設備点検で、マンション管理人が注意すべきことはありますか？
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A6. 管理人さんにはマンション内の機械室やポンプ室といった施錠してある場所のカギをお借りしますので点検当日までにご用意していただければ幸いです。
後は入居者様のご希望で室内の点検に立ち会って頂くことがあります。
